Разнообразный ассортимент жилищных займов представлен в Сбербанке. Все они обладают определенными особенностями. Для того, чтобы воспользоваться их условиями клиенты предварительно должны подать заявление и подробную информацию о себе. Как заполняется анкета Сбербанка на ипотеку (скачать бланк можно на сайте)?
Типы ипотечного кредитования
Для того, чтобы взять ипотечный займ, необходимо совершить визит в Сбербанк. В этих целях следует собрать требуемые бумаги, определиться с программой, получить позитивный ответ от банка и поставить подписи в документах. Изначально потребуется внесение информации в анкету, которая оказывает непосредственное влияние на возможность получения одобрения.
Ипотечные программы в Сбербанке
Выбор ипотечной программы следует осуществлять в зависимости от наиболее подходящего варианта жилья и условий использования займа.
Разновидности ипотечных программ в Сбербанке:
- возведение своего частного дома;
- приобретение квартиры со вторичного жилищного рынка;
- покупка квартиры от партнеров банка в строящихся или готовых домах;
- покупка дома, дачи или участка земли за городом;
- покупка квартиры в новостройках от продавца.
При выборе любого вида кредитования необходимо будет внести информацию в анкету Сбербанка, которая во всех случаях имеет одинаковый вид. Также клиенты могут воспользоваться особыми программами, которые специально созданы для военных или родителей, у которых родился ребенок. Определенная часть денег по ним погашается с помощью государственных средств. К примеру, материнский капитал может использоваться клиентами в целях выплаты первичного платежа по кредиту.
Как заполнить заявку
Анкета на выдачу ипотеки напечатана на фирменном бланке Сбербанка. Процесс ее заполнения должен осуществляться непосредственно самим клиентом. Он не предусматривает каких-либо трудностей, но при необходимости всегда можно обратиться за помощью к сотруднику организации.
Пункты из анкеты:
- Роль, которая отводится клиенту: созаемщик, основной заемщик, залогодатель или поручитель.
- Личные и паспортные сведения (в случае изменения фамилии следует указать ее первый вариант).
- Адреса клиента: где он проживает, а также где имеет постоянную или временную регистрацию.
- Занятость: вид деятельности, название организации, занимаемая должность, число работников, общий и текущий стаж за 5 лет и последний годовой период.
- Сведения о членах семьи (жене/муже, родителях, детях).
- Информация о телефонах: мобильные, служебные, домашние номера.
- Финансовые поступления семьи: размер подтвержденной с помощью документов зарплаты, не подтвержденная прибыль, а также основные траты (оплата аренды, страховка, погашение долговых обязательств).
- Наличие пенсионных или зарплатных пластиковых карточек банка (обозначить номер).
- Семейное имущество: недвижимость (адрес, год покупки, площадь), ТС (цена, регистрационные номера, возраст).
- Дополнительная информация (история кредитования, номер страхового полиса).
- Дата и время составления заявки (указывается актуальная информация).
- Сведения о кредитной программе: название, валюта, цена недвижимости, период выплат, первичный платеж, способ погашения долга.
Анкета на оформление ипотеки в Сбербанке
Скачать файл на сайте:
Анкета на оформление ипотеки.pdf [817.11 Kb] (cкачиваний: 3)
Образец заполнения анкеты
Скачать файл на сайте:
Образец заполнения анкеты на оформление ипотеки.pdf [1.04 Mb] (cкачиваний: 1)
При оформлении анкеты на выдачу ипотеки в Сбербанке предусматривается стандартная схема: правильное заполнение информации и проставление подписи заемщика в нескольких местах (в разделе для клиента и в конце заявления). С их помощью будущие заемщики подтверждают свое согласие с условиями и правилам сотрудничества со Сбербанком по вопросам кредитования.
Для того, чтобы максимально упростить оформление займа, Сбербанк предлагает возможность скачать бланк на ипотеку непосредственно на сайте. После сбора необходимых бумаг и ознакомления клиентом с требуемой информацией общая процедура в банке будет достаточно быстро завершена.
Особенности ипотеки в Сбербанке
В целях получения более заманчивых кредитных условий заемщикам предоставляется возможность оформления в залог недвижимости или другого варианта имущества. Данное действие не требуется в обязательном порядке, но сможет оказать влияние на параметры ставки. А вот оформить страховку на недвижимость, которая предоставляется в виде залога, все же понадобится. Важно, чтобы период действия полиса соответствовал продолжительности используемого займа.
Процентные ставки по ипотеке в Сбербанке
После изучения информации из анкеты на ипотечный займ представители Сбербанка определяют размер ставки. В зависимости от используемой программы ее параметры могут находиться с пределах: 12,5%-14% годовых.
Факторы для снижения процентов:
- действующий вклад, депозит или кредитный займ;
- участие в зарплатном проекте или получение пенсии на карту;
- внесение первичного платежа (чем он больше, тем выгоднее ставка);
- активные карточные продукты или счета.
Важно знать, что в случае отсутствия у клиентов страховки жизни, величина ставки увеличится на 1%.
Изменение данного параметра на 1% в большую сторону также произойдет и в ситуации отсутствия регистрации на жилье. После выполнения данного действия проценты будут опять снижены. Если у клиента нет официального подтверждения зарплаты, то ставка также будет повышена на 0,5%.
Погашение полученного займа клиенты могут осуществлять в период 20 или 30 лет. Размер первичного платежа по ипотеке имеет размеры: для стандартных заемщиков 20% и для участвующих в зарплатных проектах — порядка 10%.
Ограничения по сумме:
- верхний предел — порядка 85% от цены недвижимости;
- нижний предел — 300 тысяч руб.
После заполнения анкеты, форму которой можно скачать на сайте, осуществляется подписание контракта. Затем потребуется оформление бумаг на покупаемую недвижимость, ее регистрация и процедура страхования. После обращения клиента в банк со всеми документами для него открывается счет, куда переводятся банковские деньги.
