Подавая заявку на ипотеку в Сбербанке, необходимо быть готовым выполнить некоторые требования. Для этого необходимо собрать большой пакет документов и подобрать наиболее подходящие варианты. При этом рекомендуется также уточнить, как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку в 2017 году. Благодаря этому получится узнать, сколько времени есть на подготовку.
Как рассматривается заявка на ипотеку
Перед тем, как определить, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, нужно знать, что отношение к клиенту изменится, если он получает выплаты с места работы на карту Сбербанка.
Привилегии могут заключаться в таких моментах:
- оперативность рассмотрения заявки;
- меньший пакет необходимых документов;
- меньшая процентная ставка по ипотеке;
высокая вероятность получения положительного ответа.
В момент подачи заявления зарплатному клиенту нужно иметь при себе лишь паспорт. Остальным необходимо заручиться следующими подтверждающими документами: справкой с работы, а также трудовой книжкой.
Клиенту нужно предоставить информацию в Сбербанк о следующих параметрах:
- уровень дохода клиента;
- общий стаж работы (от 1 года за 5 лет);
- занятость на текущем месте работы (должно находиться от полугода).
Исходя из уровня доходов клиента (заработной платы и других официальных поступлений), специалисты определяют возможный размер предоставляемого ипотечного кредита. При этом он не может составлять более 85% от стоимости выбранного жилья. Чем выше сумма, которую клиент может оплатить сразу, тем больше привилегий он получит. Если у заемщика есть возможность оплатить более 50% от стоимости недвижимости, он сможет получить согласие банка на практически любой размер ипотеки. Подтверждать уровень своего дохода в данном случае не понадобится (даже при оформлении ипотеки на 10 млн. рублей).
Скорость рассмотрения заявки — от чего зависит
После подачи заявки, а также предоставления всего пакета документов проводится процесс согласования. Как правило, он занимает пару дней (не более 5 дней). Однако согласно отзывам клиентов, количество дней, которые требуются на рассмотрение заявки, зависит от условий клиента. Чем выше его доход, «чище» кредитная история, тем быстрее осуществляется данная процедура.
К заемщикам по ипотеке Сбербанк предъявляет такие требования: возраст — не менее 21 года, возраст клиента на дату погашения кредита — 75 лет. Что касается стажа работы, он должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и составлять не менее 1 года за последние 5 лет.
Требования к Заемщикам по ипотеке в Сбербанке
Для ускорения рассмотрения в свою пользу необходимо знать о некоторых моментах, оказывающих положительное воздействие на Сбербанк:
- наличие акций Сбербанка;
- открытие счета в Сбербанке;
- наличие вклада или депозита;
- принятие участия в инвестиционных проектах партнеров банка.
На протяжении какого времени Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку — индивидуальный фактор. Как правило, он зависит от характеристик клиента, которые были рассмотрены выше. Рассчитать ипотеку в Сбербанке можно, воспользовавшись калькулятором онлайн.
