Ипотека в Сбербанке с государственной поддержкой для молодых семей. Как взять ипотеку без первого взноса.
В чём заключается важная роль молодежного ипотечного кредитования? Сегодня многие банковские учреждения предлагают специализированные программы по ипотечному кредитованию для молодых семей.
Эта категория заемщиков требует особого подхода и подбора льготных условий по предоставлению кредитов для приобретения жилья. Помощь молодым семьям в создании полноценных жилищных условий для семейной жизни является важной инвестицией в будущее государства и гарантией его дальнейшего успешного развития.
Ипотечные программы кредитования
Сбербанк России разработал целый перечень продуктов по ипотечному кредитованию. Для молодых семей ипотека в Сбербанке может предоставляться на такие цели:
- Покупка квартиры;
- Покупка частного дома(в т.ч. загородного);
- Инвестирование в строительство жилой недвижимости.
Требования к заемщикам
Для участия в льготных программах кредитования для молодежи необходимо соблюдение следующих требований:
- Возраст одного из супругов от 21 до 35 лет;
- Намерение покупки или постройки жилья;
- Наличие средств или жилищного сертификата для первоначального взноса;
- Платежеспособность клиентов.
Ипотека от Сбербанка предоставляется и неполным семьям, возраст супруга также не должен превышать 35 лет.
Льготы при ипотечном кредитовании молодых семей с государственной поддержкой
Программы для молодежи содержат различные льготы, которые зависят от характеристик конкретного заемщика:
- Клиенты, получающие зарплату в Сбербанке, могут не предоставлять документы, подтверждающие занятость и доход;
- При наличие в семье ребенка снижается сумма первоначального взноса;
- Отсрочка оплаты тела кредита при рождении ребенка ( на 3 года);
- Возможность кредитования без взноса.
Условия предоставления кредитов
Сбербанк предлагает условия ипотеки для молодежи:
- Максимальный срок договора -30 лет;
- Плата за кредит от 12,5%;
- Страхование жизни обоих заемщиков и предмета ипотеки;
- Первоначальный взнос 10-15%;
- Минимальная сумма от 45 тыс. руб.
Данная программа подразумевает участие в сделке созаемщиков, в качестве которых выступает второй супруг, родители обоих супругов, другие близкие родственники. Такой подход позволяет максимально увеличить сумму выдаваемого кредита и минимизировать риски банка. Допустимо участие до 6 созаемщиков. Если будет предоставлено дополнительное обеспечение еще одним объектом недвижимости, владельцем которого является любой из созаемщиков, то есть возможность взять кредит без первоначального взноса.
Необходимые документы для оформления и получения ипотеки в Сбербанке
Как взять ипотеку молодым супругам? Для оформления заявки на ипотеку с государственной поддержкой для молодых семей в банк необходимо предоставить документы:
- Паспорта обоих супругов и созаемщиков;
- Документы о подтверждении родственных связей с созаемщиками;
- Свидетельства о заключении брака и рождении ребенка;
- Документы о трудоустройстве и доходах супругов-заемщиков и созаемщиков;
- Документация по жилой недвижимости;
- Сертификат об участии в государственной жилищной программе ( в случае необходимости).
Залоговым обеспечением при получении ипотечного кредита выступает приобретаемый жилой объект.