В том случае, если уровень дохода гражданина не позволяет получить ему ипотечный кредит, он при необходимости может привлечь лицо для разделения с ним ответственности. Далее будет подробно описано, что из себя представляет созаемщик по ипотеке в Сбербанке. Помимо этого, будет перечислены требования, которые выдвигаются к нему.
Какие вопросы включает анкета созаемщика
Ипотека без привлечения созаемщика обеспечивает более скромные возможности по размеру кредита, процентной ставке, а также по срокам его погашения. Именно по этой причине заявителям, имеющим небольшую платежеспособность, сотрудники Сбербанка советуют получить дополнительную поддержку созаемщика. В соответствии с основными правилами учреждения клиент может привлечь для достижения этой цели до 3 человек.
Как правило, в роли созаемщика выступает супруг. Однако в соответствии с правилами финансового учреждения, это может быть любой другой человек. Необходимо отметить, что он имеет полное право на владение определенной частью имущества. Поэтому, к выбору созаемщика рекомендуется подходить с максимальной ответственностью. Он также должен предоставить соответствующий пакет документов. Перечень необходимых бумаг практически идентичен пакету самого заемщика. Анкета созаемщика в Сбербанке идентична анкете клиента.
Особенности оформления анкеты
В анкете необходимо отметить следующие пункты:
- полные фамилия, имя, отчество (предыдущие, измененные фамилии также указываются);
- паспортные данные, адрес и контакты (все активные номера телефонов);
- образование, семейное положение, данные о родных, информация о детях и супругах;
- занятость: наименование предприятия, область деятельности, стаж;
- размеры доходов, расходов (также неподтвержденная прибыль);
- наличие имущества: квартира, дом, (площадь, адрес, год покупки), автомобиль и другие транспортные средства (регистрационный номер, марка), а также их стоимость;
- отметка о получении заработной платы в Сбербанке — указывается номер карты.
Анкета на ипотеку в Сбербанке требует подписей в различных блоках. В графе «Созаемщик» обязательно проставляется отметка.
Скачать анкету созаемщика на ипотеку
Бланк анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf [817.11 Kb] (cкачиваний: 1)
Требования к созаемщику
Ответственность созаемщика по ипотеке является аналогичной ответственности клиента. Он должен выполнять условия кредита даже в том случае, если сам лишается доли в недвижимости. Обязанности, а также права лиц определяются до оформления кредита. Все эти моменты указываются в договоре.
К числу основных требований можно отнести следующие требования:
- созаемщик погашает указанный размер от ежемесячной выплаты (если это указано в договоре);
- если клиент не способен выплачивать долг, созаемщик должен выплатить его самостоятельно;
- если созаемщик не является супругом клиента, он имеет право на долю недвижимости все равно.
Помимо этого, созаемщик может пользоваться налоговым вычетом. Если в определенный момент помощь третьего лица не требуется, необходимо уточнить, как именно вывести созаемщика из ипотеки в Сбербанк. Что касается одного из супругов (если один из них является созаемщиком), его будет вывести из этого статуса довольно проблематично. Процедура осуществляется при подаче заявления от клиента, созаемщика об освобождении лица от долговых обязательств. В определенных случаях проводится перерасчет остатка по кредиту (если платежеспособность невелика).
Пакет документов для созаемщика
Можно выделить следующие документы, которые используются для созаемщика:
- паспорт, а также документ о регистрации;
- бумага, подтверждающая состояние в браке (в случае ее наличия);
- копии удостоверений родственников, проживающих в одном жилье;
- трудовая книжка, диплом об образовании, справка НФЛС-2.
Помимо этого, в определенном случае могут потребоваться и другие документы: пенсионное удостоверение, водительские права, а также военный билет.
Скачать образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке
Образец заполнения анкеты созаемщика в Сбербанке.pdf [475.29 Kb] (cкачиваний: 3)
