Мать-одиночка, желающая приобрести жилье на заемные средства должна знать: она для Сбербанка обычный потенциальный клиент. То есть такая категория людей не вправе рассчитывать на какие-либо льготы или специальную программу банка, но и кредитор не будет особо обращать внимания на имеющийся статус — главное платежеспособность.
Особенности ипотечного кредитования для матери-одиночки
При получении ипотеки в Сбербанке любая мать-одиночка может столкнуться только с одной существенной особенностью и она негативная: такой заемщик вряд ли получит нужный займ пока ребенку не исполнится 1,5 года. Причина: мать в указанное время не работает, живет на пособие. Ситуацию может сгладить наличие созаемщиков, поручителей, пассивного дохода, других подобных причин.
Больше негативных моментов не наблюдается, тем более недостатки положения такой категории заемщиков компенсируют социальные гарантии государства, например, ее сложно уволить, а это придает ситуации стабильность, которую так любят кредиторы.
Также в Сбербанке готовы принимать все виды льготных выплат, которые дает государство, его регионы. Например, субсидирование на региональном уровне, материнский капитал, выплаты по востребованной, но недофинансированной программе «Молодая семья», прочие. Кроме того, все перечисленное также повышает вероятность получения ипотеки подобными заемщицами.
Важно понимать: если мать не имеет статус матери-одиночки, а просто воспитывает сама ребенка, при этом систематически получая алименты, то это считается существенным плюсом.
Условия для матери-одиночки
В любом отечественном финансовом учреждении, включая Сбербанк, условия для матерей-одиночек стандартные и все выше описанные особенности существенных изменений в условия не вносят, как и сам статус.
Поэтому такая заемщица обязана выполнить следующие действия:
- Доказать свою платежеспособность. Для чего предоставляется справка, оформленная по стандартной форме 2-НДФЛ, ее можно заменить на бумагу, составленную по форме банка. Принимаются всевозможные договора аренды, справки, указывающие о выплате алиментов, другие бумаги, подтверждающие наличие какого-либо дохода;
- Доказать наличие стажа. То есть нужно оформить и предоставить справку, свидетельствующую, что мать на последнем месте проработала не меньше полугода, а за последние 5 лет год или более.
Обязательно нужно быть гражданкой России, иметь паспорт, где стоит отметка подтверждающая наличие регистрации. Кроме того, должны иметься средства на первоначальный взнос.
Процесс оформления ипотеки
Чтобы оформить ипотеку нужно сделать следующее:
- Подать заявку. Формально это позволено сделать и в режиме онлайн, но рассмотрение начнется только после подачи всего пакета документов (что нужно перечислено выше);
- Дождаться согласования;
- Найти недвижимость и подать в Сбербанк не нее документы;
- Подписать договор ипотеки, зарегистрировать его;
- Получить деньги.
Льготы для матери-одиночки (видео)
