Сбербанк предоставляет услугу аренды сейфов для хранения ценных бумаг и наличных денег. Наиболее часто этой услугой пользуются проведении сделок с недвижимостью. Оформлять такую услугу можно по-разному. Самый надежный вариант — аренда ячейки с описью вложения. В этом случае банк несет ответственность только за то содержимое ячейки (например, конкретная сумма наличных или договора на бумаге), которые указаны в описи. Способ очень надежный, даже надежнее обычной банковской ячейки без описи.
Заключение договора на аренду ячейки
При проведении сделок с недвижимостью ячейки открывают в основном частные (физические) лица. Открытие такой ячейки необходимо, если расчет или часть суммы будет осуществляться наличными средствами. У юридических лиц такие ячейки не пользуются популярностью из-за действующей поправки (Указ ЦБ РФ №1843), ограничивающей максимальную сумму наличного расчета до 100 000 руб. Для физлиц такого ограничения нет. Даже на порядки большие суммы при сделках с недвижимостью могут рассчитываться банком за наличные.
Аренда начинается с оформления договора. Он оформляется с указанием большого числа данных, что необходимо для надежности.
В обязательном порядке в договоре указывается:
- условия допуска к ячейке;
- срок аренды и ее стоимость;
- право доступа одному или несколькими участникам сделки;
- предписание обязательств доступа;
- опись содержимого (в простом договоре этого пункта нет).
Банк проводит как можно более тщательную идентификацию участников. Указываются и проверяются паспорта, военные билеты, ИНН. Юрлица указывают ЕГРЮЛ и иные данные по запросу банка. Список необходимых документов уточняется по телефону справочной службы Сбербанка, также удобно это делать через сайт. Зайдите в раздел «аренда сейфов» и узнавайте тарифы, гарантии сохранности содержимого и все интересующие подробности.
Особенности аренды ячейки для операций с недвижимостью
Тарифы на аренду определяются сроком (общее правило — больше срок, меньше стоит аренда в пересчете на один день) и объема ячейки. Обычно об выбирается равным формату A4, что очень удобно для хранения ценных бумаг соответствующего размера. Максимальное время аренды ограниченно 3 годами. Ячейку можно арендовать и на 1 день. Обычный срок для сделок с недвижимостью — от нескольких недель, до месяцев.
В отделениях Сбербанка установлены различные размеры ячеек. По ширине диапазон составляет 30 – 60 см. По высоте есть варианты от 4 см (самые компактные ячейки для бумаг и наличных денег) и до 60 см. Такой объем представляет собой уже полноценный сейф. Обычно для частных сделок с недвижимостью хватает самых компактных сейфов на A4 с высотой 4-12 см.
Наиболее часто ячейки арендуются для ведения наличных расчетов при сделке с недвижимостью. В этом процессе нужно проверять на подлинность каждую банкноту. С учетом этого Сбербанк к услуге «аренда сейфов» часто предлагает услугу предоставления детекторов валюты. Стоит это совсем недорого. Удобно оплачивать обе услуги сразу. Оплата за ячейку и детекторы валюты вносится одним из участников сделки, согласно указанию в договоре.
Оформление договора на аренду завершается выдачей документов:
- копия договора (оригинал хранится в сейфе Сбербанка);
- ключ от арендованной ячейки;
- иные средства для доступа.
Надежность и безопасность ячейки в Сбербанке
Сбербанк использует комплексные системы безопасности с целью повышения надежности. Ячейки всегда размещаются в охраняемом отделении, имеют ключи, кодовые замки. Однако, основное повышение уровня безопасности — правильно составленный договор. Перед подписанием его необходимо внимательно перечитать. Также не помещает ознакомиться с типовыми примерами договоров в соответствующем разделе на сайте Сбербанка.
Что именно, указанное в договоре, повышает надежность ячейки?
- Главный пункт — опись содержимого. В этом случае пользоваться ячейкой и открывать ее вы можете только в присутствии сотрудников банка.
- Обязательное предъявление доверенности и всех реквизитов перед доступом в ячейку.
- Аренду ячейки заказываете в крупных отделениях Сбербанка.
Договора предусматривают и иные правила пользования арендованными ячейками. Перед подписанием вы имеет право выбрать подходящий договор с оптимальными правилами для вашей задачи.
Банковская ячейка для сделок с недвижимостью в Сбербанке (видео)
